1 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Buscassey, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 137 mètres
- - Gazinet Cestas à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 970 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Buscassey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Buscassey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Buscassey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Buscassey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Buscassey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Buscassey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Buscassey dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Buscassey par rapport à la voie
Sur Chemin du Buscassey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 1 Chemin du Buscassey se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Buscassey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Buscassey se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Cestas et 54.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
