21 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Buscassey, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 69 mètres
- - Gazinet Cestas à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1063 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 938 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Buscassey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Buscassey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Buscassey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Buscassey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Buscassey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Buscassey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Buscassey dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Buscassey par rapport à la voie
Sur Chemin du Buscassey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 21 Chemin du Buscassey se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Buscassey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Buscassey se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Cestas et 51.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
