31 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Buscassey, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 136 mètres
- - Gazinet Cestas à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1016 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1003 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 889 mètres
Ventes au 31 Chemin du Buscassey
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Buscassey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Buscassey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Buscassey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Buscassey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Buscassey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Buscassey dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Buscassey par rapport à la voie
Sur Chemin du Buscassey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 31 Chemin du Buscassey se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Buscassey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Buscassey se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Cestas et 53.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
