2 Chemin du communal, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du communal, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Chemin du communal, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutines à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du communal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du communal par rapport à la voie
Sur Chemin du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 Chemin du communal se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du communal par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du communal se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 71.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
