2 Chemin du Lagunon, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lagunon, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Chemin du Lagunon, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trigan-R à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lagunon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lagunon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lagunon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lagunon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lagunon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lagunon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lagunon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lagunon par rapport à la voie
Sur Chemin du Lagunon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 2 Chemin du Lagunon se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lagunon par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lagunon se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 98.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
