3 Chemin du Ouey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Ouey, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin du Ouey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 184 mètres
- - Gazinet Cestas à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 872 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Ouey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Ouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Ouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Ouey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Ouey dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Ouey par rapport à la voie
Sur Chemin du Ouey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Chemin du Ouey se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Ouey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Ouey se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Cestas et 54.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
