7 Chemin du Ruisseau, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Chemin du Ruisseau, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 7 Chemin du Ruisseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Ruisseau par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Ruisseau se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Cestas et 44.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
