11 Chemin la Luts, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin la Luts, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Chemin la Luts, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trigan-R à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin la Luts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin la Luts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin la Luts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin la Luts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin la Luts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin la Luts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin la Luts dans son marché local
Prix du 11 Chemin la Luts par rapport à la voie
Sur Chemin la Luts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 11 Chemin la Luts se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin la Luts par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin la Luts se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cestas et 58.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
