1 Chemin la Rouzade, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin la Rouzade, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°3 et du 4.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin la Rouzade, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trigan-R à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin la Rouzade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin la Rouzade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin la Rouzade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin la Rouzade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin la Rouzade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin la Rouzade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin la Rouzade dans son marché local
Prix du 1 Chemin la Rouzade par rapport à la voie
Sur Chemin la Rouzade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Chemin la Rouzade se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin la Rouzade par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin la Rouzade se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Cestas et 54.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
