4 Chemin Lou Moutoun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Lou Moutoun, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Chemin Lou Moutoun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trigan-R à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Lou Moutoun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Lou Moutoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Lou Moutoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Lou Moutoun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Lou Moutoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Lou Moutoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Lou Moutoun dans son marché local
Prix du 4 Chemin Lou Moutoun par rapport à la voie
Sur Chemin Lou Moutoun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 4 Chemin Lou Moutoun se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Lou Moutoun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Lou Moutoun se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Cestas et 54.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
