8 Chemin Lou Moutoun, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 539 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Lou Moutoun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°10 et de 1.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Chemin Lou Moutoun, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trigan-R à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Réjouit à 743 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 759 mètres

Ventes au 8 Chemin Lou Moutoun

Les 0 ventes au 8 Chemin Lou Moutoun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Lou Moutoun dans son marché local

Prix du 8 Chemin Lou Moutoun par rapport à la voie

Sur Chemin Lou Moutoun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 8 Chemin Lou Moutoun se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Lou Moutoun par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Lou Moutoun se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bentène, 33610 Cestas(3,644 €)

Chemin de Trigan, 33610 Cestas(3,476 €)

Chemin de Lou Labrit, 33610 Cestas(3,400 €)

Chemin du Brulis, 33610 Cestas(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Lou Moutoun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Lou Moutoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.