2 Clos Malores, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Malores, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°10 et de 3.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Clos Malores, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 326 mètres
- - Gazinet Cestas à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2192 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 283 mètres
Ventes au 2 Clos Malores
Une vente a été recensée au 2 Clos Malores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Malores dans son marché local
Prix du 2 Clos Malores par rapport à la voie
Sur Clos Malores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Clos Malores se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Malores par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Malores se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Cestas et 5.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Clos Malores
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Malores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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