2 Impasse du Pioc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pioc, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 et de 1.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Pioc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 236 mètres
- - Gazinet Cestas à 3272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pioc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pioc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pioc par rapport à la voie
Sur Impasse du Pioc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Impasse du Pioc se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pioc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pioc se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 10.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Pioc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Pioc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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