11 Impasse Lou Mirail, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Lou Mirail, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Impasse Lou Mirail, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 126 mètres
- - Gazinet Cestas à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 954 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Lou Mirail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Lou Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Lou Mirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse Lou Mirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Lou Mirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Lou Mirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Lou Mirail dans son marché local
Prix du 11 Impasse Lou Mirail par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 11 Impasse Lou Mirail se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Lou Mirail par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Lou Mirail se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Cestas et 50.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
