22 Impasse Lou Mirail, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Lou Mirail, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Impasse Lou Mirail, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 112 mètres
- - Gazinet Cestas à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 910 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Lou Mirail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Lou Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Lou Mirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Lou Mirail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Lou Mirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Lou Mirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Lou Mirail dans son marché local
Prix du 22 Impasse Lou Mirail par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 22 Impasse Lou Mirail se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Lou Mirail par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Lou Mirail se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Cestas et 55.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
