2 Place des Graves, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Graves, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°3 et du 5.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Place des Graves, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Graves dans son marché local
Prix du 2 Place des Graves par rapport à la voie
Sur Place des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 2 Place des Graves se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Graves par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Graves se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 83.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
