11 ter Route de Fourc, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Route de Fourc, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 ter Route de Fourc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 3 logements - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Route de Fourc
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Route de Fourc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Route de Fourc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Route de Fourc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Route de Fourc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Route de Fourc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Route de Fourc dans son marché local
Prix du 11 ter Route de Fourc par rapport à la voie
Sur Route de Fourc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 11 ter Route de Fourc se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Route de Fourc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Route de Fourc se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 12.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 11 ter Route de Fourc à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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