23 Rue des Châlets, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Châlets, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 230 mètres
- - Gazinet Cestas à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 645 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Châlets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Châlets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 23 Rue des Châlets se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Châlets par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Châlets se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 88.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
