24 Rue des Châlets, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue des Châlets, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 171 mètres
- - Gazinet Cestas à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 702 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 586 mètres
Ventes au 24 Rue des Châlets
Une vente a été recensée au 24 Rue des Châlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Châlets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 24 Rue des Châlets se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Châlets par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Châlets se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 23.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 24 Rue des Châlets à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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