37 Rue des Châlets, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue des Châlets, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 117 mètres
- - Gazinet Cestas à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1124 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 777 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 666 mètres
Ventes au 37 Rue des Châlets
Une vente a été recensée au 37 Rue des Châlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Châlets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 37 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 37 Rue des Châlets se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Châlets par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Châlets se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 7.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 37 Rue des Châlets à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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