7 bis Rue des Châlets, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue des Châlets, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 382 mètres
- - Gazinet Cestas à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 476 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 351 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Châlets
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Châlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Châlets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 7 bis Rue des Châlets se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Châlets par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Châlets se situe 10 % en dessous de la moyenne de Cestas et -6.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 7 bis Rue des Châlets à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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