2 Séguin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Séguin, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Séguin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Séguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Séguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Séguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Séguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Séguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Séguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Séguin dans son marché local
Prix du 2 Séguin par rapport à la voie
Sur Séguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 Séguin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Séguin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Séguin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 75.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
