4 Séguin, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 475 € à 4 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Séguin, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Séguin, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 212 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Séguin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Séguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Séguin dans son marché local

Prix du 4 Séguin par rapport à la voie

Sur Séguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 4 Séguin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Séguin par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Séguin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 10.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Biala, 33610 Cestas(3,626 €)

Allée des Chataigniers, 33610 Cestas(3,558 €)

Chemin des Lilas, 33610 Cestas(3,806 €)

Chemin du Pré de l'Amy Domi, 33610 Cestas(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 4 Séguin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Séguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.