3 bis Séguin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Séguin, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 c et du 0.05 % à celui du n°1 b.
À propos du 3 bis Séguin, 33610 Cestas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Séguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Séguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Séguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Séguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Séguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Séguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Séguin dans son marché local
Prix du 3 bis Séguin par rapport à la voie
Sur Séguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 bis Séguin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Séguin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Séguin se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 88.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
