37 Avenue du Marechal Juin, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 et du 5.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 37 Avenue du Marechal Juin, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Marechal Juin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 37 Avenue du Marechal Juin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Marechal Juin par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Marechal Juin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Cézac et -21.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
