23 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°20 et de 14.61 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1149 mètres
Ventes au 23 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 23 Avenue Marechal Leclerc se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marechal Leclerc se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Cézac et -44.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
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