23 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°20 et du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1149 mètres
Ventes au 23 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 23 Avenue Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cézac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
