34 Rue des Pensees, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Rue des Pensees, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cézac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pensees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 34 Rue des Pensees se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pensees par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pensees se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Cézac et -12.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
