9 Rue du Lavoir, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 38.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Lavoir, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cézac.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coureaux à 130 mètres
Ventes au 9 Rue du Lavoir
Les 3 ventes au 9 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 9 Rue du Lavoir se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lavoir se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
