28 la Grise, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 la Grise, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 la Grise, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 la Grise
Aucune vente n'a été recensée au 28 la Grise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 la Grise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 la Grise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 la Grise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 la Grise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 la Grise dans son marché local
Prix du 28 la Grise par rapport à la voie
Sur la Grise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 28 la Grise se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 la Grise par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 la Grise se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Comps et -45.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 28 la Grise à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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