37 Route de l’Estuaire, 33710 Comps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 407 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Route de l’Estuaire, 33710 Comps, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°37 a mais inférieur de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 37 Route de l’Estuaire, 33710 Comps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 2 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lamberts à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route de l’Estuaire

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de l’Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 a Route de l’Estuaire(1 791€)

31 Route de l’Estuaire(1 814€)

39 a Route de l’Estuaire(1 790€)

9 Route de l’Estuaire(1 787€)

32 Route de l’Estuaire(1 789€)

39 Route de l’Estuaire(1 790€)

26 Route de l’Estuaire(1 901€)

42 Route de l’Estuaire(1 821€)

Prix du 37 Route de l’Estuaire dans son marché local

Prix du 37 Route de l’Estuaire par rapport à la voie

Sur Route de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 37 Route de l’Estuaire se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route de l’Estuaire par rapport à Comps et à Gironde

À Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de l’Estuaire se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Comps et -46.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.