2 Route de Passedieu, 33710 Comps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 693 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Passedieu, 33710 Comps, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 2 Route de Passedieu, 33710 Comps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Falfas à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lamberts à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Passedieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Passedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Passedieu(1 949€)

36 Route du Moulin(1 933€)

34 Route du Moulin(1 936€)

32 Route du Moulin(1 934€)

47 Route des Lamberts(1 843€)

36 Route des Lamberts(1 729€)

30 a Route du Moulin(1 929€)

45 Route des Lamberts(1 786€)

Prix du 2 Route de Passedieu dans son marché local

Prix du 2 Route de Passedieu par rapport à la voie

Sur Route de Passedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Route de Passedieu se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Passedieu par rapport à Comps et à Gironde

À Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Passedieu se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Comps et -42.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.