2 Rue Boucle de la Gare, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boucle de la Gare, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°6 et du 3.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Boucle de la Gare, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boucle de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boucle de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boucle de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boucle de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boucle de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boucle de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boucle de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue Boucle de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue Boucle de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue Boucle de la Gare se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boucle de la Gare par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boucle de la Gare se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Comps et 8.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
