6 Rue Boucle de la Gare, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Boucle de la Gare, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°2 et du 17.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue Boucle de la Gare, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Ventes au 6 Rue Boucle de la Gare
Les 2 ventes au 6 Rue Boucle de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Boucle de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Boucle de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boucle de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boucle de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Boucle de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue Boucle de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue Boucle de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 6 Rue Boucle de la Gare se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Boucle de la Gare par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Boucle de la Gare se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Comps et -13.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
