13 Allées Richelieu, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allées Richelieu, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 13 Allées Richelieu, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 117 mètres
- - Coutras à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 567 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 571 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allées Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allées Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allées Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allées Richelieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allées Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allées Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allées Richelieu dans son marché local
Prix du 13 Allées Richelieu par rapport à la voie
Sur Allées Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 13 Allées Richelieu se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allées Richelieu par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allées Richelieu se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Coutras et -26.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
