49 Allées Richelieu, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allées Richelieu, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°47 et de n°41.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Allées Richelieu, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 113 mètres
- - Coutras à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 494 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 500 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allées Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allées Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allées Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allées Richelieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allées Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allées Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allées Richelieu dans son marché local
Prix du 49 Allées Richelieu par rapport à la voie
Sur Allées Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 49 Allées Richelieu se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allées Richelieu par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allées Richelieu se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 1.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
