159 Au Pradis, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Au Pradis, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°151 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 159 Au Pradis, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Rois à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Au Pradis
Aucune vente n'a été recensée au 159 Au Pradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Au Pradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Au Pradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Au Pradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Au Pradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Au Pradis dans son marché local
Prix du 159 Au Pradis par rapport à la voie
Sur Au Pradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 159 Au Pradis se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Au Pradis par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Au Pradis se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -7.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
