165 Au Pradis, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Au Pradis, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°159 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°151.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 165 Au Pradis, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Rois à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Au Pradis
Aucune vente n'a été recensée au 165 Au Pradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Au Pradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Au Pradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Au Pradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Au Pradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Au Pradis dans son marché local
Prix du 165 Au Pradis par rapport à la voie
Sur Au Pradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 165 Au Pradis se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Au Pradis par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Au Pradis se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -6.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
