104 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 316 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°102 et de 0.17 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 104 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audebeau à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 397 mètres
- Collège Henri de Navarre à 392 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1116 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 1164 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue Justin Luquot

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue Justin Luquot dans son marché local

Prix du 104 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie

Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 104 Avenue Justin Luquot se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Justin Luquot se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -48.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras(1,783 €)

Rue Jean Moulin, 33230 Coutras(1,723 €)

Rue Roger Salengro, 33230 Coutras(1,806 €)

Allées Richelieu, 33230 Coutras(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue Justin Luquot

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Justin Luquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.