117 bis Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 bis Avenue Justin Luquot, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°146 b et de n°148 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 117 bis Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 934 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 931 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 117 bis Avenue Justin Luquot
Aucune vente n'a été recensée au 117 bis Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 bis Avenue Justin Luquot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 bis Avenue Justin Luquot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 bis Avenue Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 bis Avenue Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 bis Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 117 bis Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 117 bis Avenue Justin Luquot se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 bis Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 bis Avenue Justin Luquot se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -3.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
