74 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Justin Luquot, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°72 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. De Navarre à 244 mètres
- - Coutras à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 148 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 142 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 873 mètres
Ventes au 74 Avenue Justin Luquot
Une vente a été recensée au 74 Avenue Justin Luquot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Justin Luquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Justin Luquot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 74 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 74 Avenue Justin Luquot se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Justin Luquot se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -8.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
