7 bis Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Justin Luquot, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 bis Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 971 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 968 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Justin Luquot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 7 bis Avenue Justin Luquot se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Justin Luquot se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 1.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
