89 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Justin Luquot, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°91 et de n°114 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 89 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 537 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 533 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1087 mètres
Ventes au 89 Avenue Justin Luquot
Une vente a été recensée au 89 Avenue Justin Luquot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Justin Luquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Justin Luquot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Justin Luquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Justin Luquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 89 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 89 Avenue Justin Luquot se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Justin Luquot se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Coutras et -28.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
