2 Bois Rond, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Rond, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Bois Rond, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 865 mètres
- - Coutras à 2316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1196 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bois Rond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Rond dans son marché local
Prix du 2 Bois Rond par rapport à la voie
Sur Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Bois Rond se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Rond par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Rond se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -44.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Bois Rond
Les biens actuellement en vente autour du 2 Bois Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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