2 bis Bois Rond, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Bois Rond, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°1 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Bois Rond, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Palard à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1226 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Bois Rond
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Bois Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Bois Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Bois Rond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Bois Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Bois Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Bois Rond dans son marché local
Prix du 2 bis Bois Rond par rapport à la voie
Sur Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 bis Bois Rond se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Bois Rond par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Bois Rond se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -39.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 2 bis Bois Rond à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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