5 Bois Rond, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 706 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Bois Rond, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°6 et de 2.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 Bois Rond, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Palard à 929 mètres
- Coutras à 2414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1295 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1295 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1275 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 2009 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Bois Rond

Aucune vente n'a été recensée au 5 Bois Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Bois Rond(1 970€)

2 bis Bois Rond(1 998€)

1 bis Bois Rond(2 004€)

5 bis Bois Rond(2 041€)

4 Bois Rond(2 044€)

2 Bois Rond(1 902€)

1 Bois Rond(2 216€)

1 bis Bois Rond(2 004€)

Prix du 5 Bois Rond dans son marché local

Prix du 5 Bois Rond par rapport à la voie

Sur Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 5 Bois Rond se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Bois Rond par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bois Rond se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -39.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Filou, 33230 Coutras(1,959 €)

Bicou, 33230 Coutras(1,765 €)

Chemin de Bicou, 33230 Coutras(1,739 €)

Chemin des Jarouilles, 33230 Coutras(1,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Bois Rond

Les biens actuellement en vente autour du 5 Bois Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.