8 Bois Rond, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bois Rond, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Bois Rond, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1290 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Bois Rond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bois Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bois Rond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Bois Rond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bois Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bois Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bois Rond dans son marché local
Prix du 8 Bois Rond par rapport à la voie
Sur Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Bois Rond se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bois Rond par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bois Rond se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coutras et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
