3 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 et du 1.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 140 mètres
- - Coutras à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1011 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 130 mètres
Ventes au 3 Boulevard Henri IV
Les 2 ventes au 3 Boulevard Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Henri IV, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 Boulevard Henri IV se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Henri IV se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutras et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
