Rue d'Orleans, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orleans, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue d'Orleans
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orleans dans son marché local
Prix Rue d'Orleans par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orleans se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 56.29 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orleans à Coutras
Le loyer moyen estimé Rue d'Orleans est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orleans
Les ventes enregistrées Rue d'Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 90 mètres
- - Coutras à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1044 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orleans
Adresses Rue d'Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orleans, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue d'Orleans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 700 € au Rue d'Orleans à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
