Rue d'Orleans, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orleans, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orleans dans son marché local
Prix Rue d'Orleans par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orleans se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 40.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orleans à Coutras
Le loyer moyen estimé Rue d'Orleans est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orleans
Les ventes enregistrées Rue d'Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 143 mètres
- - Coutras à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1066 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orleans
Adresses Rue d'Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orleans, classées par tranches de numéros.
