44 Champs de Pisserot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Champs de Pisserot, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 et de n°42.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 Champs de Pisserot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Champs de Pisserot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Champs de Pisserot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Champs de Pisserot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Champs de Pisserot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Champs de Pisserot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Champs de Pisserot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Champs de Pisserot dans son marché local
Prix du 44 Champs de Pisserot par rapport à la voie
Sur Champs de Pisserot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 44 Champs de Pisserot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Champs de Pisserot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Champs de Pisserot se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -11.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
