21 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 575 €/m²0 mais inférieur de 13.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 21 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 21 Chemin de Lauvirat
Les 0 ventes au 21 Chemin de Lauvirat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Lauvirat dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Lauvirat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 21 Chemin de Lauvirat se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Lauvirat se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Coutras et -53.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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